Prix au m2 Route de Moulins à Molinet (03)
Le prix immobilier Route de Moulins à Molinet est de 280 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (931 €/m2) et 76.6% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Route de Moulins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Moulins à Molinet. Les prix au m2 s'échelonnent de 162 € à 1 684 €, soit un écart de 942%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 522 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 280 €/m2
Au revenu médian de Molinet (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Moulins dans le contexte de Molinet
Molinet compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Molinet
Principales rues de Molinet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Digoin | 874 € | 1 200 € | 874 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Moulins à Molinet ?
Le prix médian au m2 Route de Moulins est de 280 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 162 € à 1 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Moulins est-elle chère par rapport à Molinet ?
Route de Moulins est nettement en dessous de la moyenne de Molinet. Le prix médian de la commune est de 931 €/m2, soit 69.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Moulins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Moulins ?
Sur la base du prix médian de 280 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Moulins coute environ 14 013 €. Ce montant peut varier de 8 077 € à 84 189 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.