Prix au m2 Rue de Saint Remy à Vendat (03)
Le prix immobilier Rue de Saint Remy à Vendat est de 1 536 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 28.1% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue de Saint Remy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint Remy à Vendat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 536 € à 1 548 €, soit un écart de 1%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Remy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 536 €/m2
Au revenu médian de Vendat (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Remy dans le contexte de Vendat
Vendat compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendat
Principales rues de Vendat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brout Vernet | 2 775 € | - | 2 775 € | 7 |
| Rue Fernand Auberger Senateur | 1 959 € | - | 1 959 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Remy à Vendat ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Remy est de 1 536 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 536 € à 1 548 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Remy est-elle chère par rapport à Vendat ?
Rue de Saint Remy est nettement en dessous de la moyenne de Vendat. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Saint Remy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Remy ?
Sur la base du prix médian de 1 536 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Remy coute environ 76 781 €. Ce montant peut varier de 76 781 € à 77 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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