Prix au m2 Rue Fernand Auberger Senateur à Vendat (03)
Le prix immobilier Rue Fernand Auberger Senateur à Vendat est de 1 959 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 63.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue Fernand Auberger Senateur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Fernand Auberger Senateur à Vendat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 737 € à 2 840 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Auberger Senateur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 959 €/m2
Au revenu médian de Vendat (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fernand Auberger Senateur dans le contexte de Vendat
Vendat compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendat
Principales rues de Vendat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brout Vernet | 2 775 € | - | 2 775 € | 7 |
| Rue de Saint Remy | 1 536 € | - | 1 536 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Auberger Senateur à Vendat ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Auberger Senateur est de 1 959 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 737 € à 2 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fernand Auberger Senateur est-elle chère par rapport à Vendat ?
Rue Fernand Auberger Senateur est dans la moyenne de Vendat. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Fernand Auberger Senateur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Auberger Senateur ?
Sur la base du prix médian de 1 959 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Auberger Senateur coute environ 97 938 €. Ce montant peut varier de 86 864 € à 141 981 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.