Prix au m2 Residence des Amandiers à Grospierres (07)
Le prix immobilier Residence des Amandiers à Grospierres est de 1 543 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 914 €/m2) et 32.6% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Residence des Amandiers en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Residence des Amandiers à Grospierres. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 2 500 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Residence des Amandiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 543 €/m2
Au revenu médian de Grospierres (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Residence des Amandiers dans le contexte de Grospierres
Grospierres compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grospierres
Principales rues de Grospierres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Chateau du Rouret | 1 677 € | - | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Residence des Amandiers à Grospierres ?
Le prix médian au m2 Residence des Amandiers est de 1 543 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Residence des Amandiers est-elle chère par rapport à Grospierres ?
Residence des Amandiers est en dessous de la moyenne de Grospierres. Le prix médian de la commune est de 1 914 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Residence des Amandiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Residence des Amandiers ?
Sur la base du prix médian de 1 543 €/m2, un appartement de 50 m² Residence des Amandiers coute environ 77 132 €. Ce montant peut varier de 41 305 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.