Prix au m2 Route du Chateau du Rouret à Grospierres (07)
Le prix immobilier Route du Chateau du Rouret à Grospierres est de 1 677 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 914 €/m2) et 26.7% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Route du Chateau du Rouret en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Route du Chateau du Rouret à Grospierres. Les prix au m2 s'échelonnent de 971 € à 3 566 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 596 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Chateau du Rouret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 677 €/m2
Au revenu médian de Grospierres (19 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Chateau du Rouret dans le contexte de Grospierres
Grospierres compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grospierres
Principales rues de Grospierres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Residence des Amandiers | 1 543 € | - | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Chateau du Rouret à Grospierres ?
Le prix médian au m2 Route du Chateau du Rouret est de 1 677 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 971 € à 3 566 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Chateau du Rouret est-elle chère par rapport à Grospierres ?
Route du Chateau du Rouret est en dessous de la moyenne de Grospierres. Le prix médian de la commune est de 1 914 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Chateau du Rouret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Chateau du Rouret ?
Sur la base du prix médian de 1 677 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Chateau du Rouret coute environ 83 841 €. Ce montant peut varier de 48 527 € à 178 302 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.