Prix au m2 Avenue de Chabannes à Le Cheylard (07)
Le prix immobilier Avenue de Chabannes à Le Cheylard est de 1 094 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 200 €/m2) et 52.2% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Avenue de Chabannes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Chabannes à Le Cheylard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 567 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Chabannes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 094 €/m2
Au revenu médian de Le Cheylard (20 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Chabannes dans le contexte de Le Cheylard
Le Cheylard compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cheylard
Principales rues de Le Cheylard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Temple | 3 938 € | 5 731 € | - | 7 |
| Rue Fernand Lafont | 1 371 € | 1 371 € | 1 336 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Chabannes à Le Cheylard ?
Le prix médian au m2 Avenue de Chabannes est de 1 094 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 567 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Chabannes est-elle chère par rapport à Le Cheylard ?
Avenue de Chabannes est en dessous de la moyenne de Le Cheylard. Le prix médian de la commune est de 1 200 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Chabannes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Chabannes ?
Sur la base du prix médian de 1 094 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Chabannes coute environ 54 688 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 78 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.