Prix au m2 Rue Fernand Lafont à Le Cheylard (07)
Le prix immobilier Rue Fernand Lafont à Le Cheylard est de 1 371 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 200 €/m2) et 40.1% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Fernand Lafont en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Fernand Lafont à Le Cheylard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 182 € à 1 486 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Fernand Lafont
Les appartements Rue Fernand Lafont sont 3% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 68 572 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Lafont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 371 €/m2
Au revenu médian de Le Cheylard (20 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fernand Lafont dans le contexte de Le Cheylard
Le Cheylard compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cheylard
Principales rues de Le Cheylard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Temple | 3 938 € | 5 731 € | - | 7 |
| Avenue de Chabannes | 1 094 € | 1 062 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Lafont à Le Cheylard ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Lafont est de 1 371 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 182 € à 1 486 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Fernand Lafont ?
Les appartements s'échangent à 1 371 €/m2 et les maisons à 1 336 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Fernand Lafont est-elle chère par rapport à Le Cheylard ?
Rue Fernand Lafont est au-dessus de la moyenne de Le Cheylard. Le prix médian de la commune est de 1 200 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Fernand Lafont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Lafont ?
Sur la base du prix médian de 1 371 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Lafont coute environ 68 572 €. Ce montant peut varier de 59 091 € à 74 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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