Prix au m2 Bruguier à Orgnac-l'Aven (07)
Le prix immobilier Bruguier à Orgnac-l'Aven est de 5 229 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 100 €/m2) et 128.5% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 186 m².
📊 Bruguier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Bruguier à Orgnac-l'Aven. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 021 € à 7 628 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 186 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bruguier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 229 €/m2
Au revenu médian de Orgnac-l'Aven (20 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Bruguier dans le contexte de Orgnac-l'Aven
Orgnac-l'Aven compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orgnac-l'Aven
Principales rues de Orgnac-l'Aven classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roure du Prat | 9 817 € | 9 817 € | 3 090 € | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bruguier à Orgnac-l'Aven ?
Le prix médian au m2 Bruguier est de 5 229 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 021 € à 7 628 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bruguier est-elle chère par rapport à Orgnac-l'Aven ?
Bruguier est nettement au-dessus de la moyenne de Orgnac-l'Aven. Le prix médian de la commune est de 4 100 €/m2, soit 27.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Bruguier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bruguier ?
Sur la base du prix médian de 5 229 €/m2, un appartement de 50 m² Bruguier coute environ 261 442 €. Ce montant peut varier de 151 042 € à 381 397 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.