Prix au m2 Place des Celliers à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07)
Le prix immobilier Place des Celliers à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 5 208 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 441 €/m2) et 127.6% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Place des Celliers en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Place des Celliers à Saint-Julien-en-Saint-Alban. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 923 € à 6 579 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 656 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Celliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 208 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-en-Saint-Alban (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place des Celliers dans le contexte de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Saint-Julien-en-Saint-Alban compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Principales rues de Saint-Julien-en-Saint-Alban classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Frederic Mistral | 1 215 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Celliers à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le prix médian au m2 Place des Celliers est de 5 208 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 923 € à 6 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Celliers est-elle chère par rapport à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Place des Celliers est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Saint-Alban. Le prix médian de la commune est de 2 441 €/m2, soit 113.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place des Celliers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Celliers ?
Sur la base du prix médian de 5 208 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Celliers coute environ 260 417 €. Ce montant peut varier de 96 154 € à 328 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.