Prix au m2 Rue Frederic Mistral à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07)
Le prix immobilier Rue Frederic Mistral à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 1 215 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 441 €/m2) et 46.9% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 250 m².
📊 Rue Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Frederic Mistral à Saint-Julien-en-Saint-Alban. Les prix au m2 s'échelonnent de 990 € à 1 440 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 250 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 215 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-en-Saint-Alban (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Frederic Mistral dans le contexte de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Saint-Julien-en-Saint-Alban compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Principales rues de Saint-Julien-en-Saint-Alban classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place des Celliers | 5 208 € | 5 208 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Mistral à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Mistral est de 1 215 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 990 € à 1 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Frederic Mistral est-elle chère par rapport à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Rue Frederic Mistral est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Saint-Alban. Le prix médian de la commune est de 2 441 €/m2, soit 50.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Frederic Mistral se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 1 215 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral coute environ 60 758 €. Ce montant peut varier de 49 516 € à 72 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.