Prix au m2 Chemin le Haut de Joyeuse à Saint-Martin-d'Ardèche (07)
Le prix immobilier Chemin le Haut de Joyeuse à Saint-Martin-d'Ardèche est de 4 792 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 396 €/m2) et 109.4% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Chemin le Haut de Joyeuse en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Chemin le Haut de Joyeuse à Saint-Martin-d'Ardèche. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 4 792 €, soit un écart de 1775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin le Haut de Joyeuse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 792 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-d'Ardèche (23 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin le Haut de Joyeuse dans le contexte de Saint-Martin-d'Ardèche
Saint-Martin-d'Ardèche compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-d'Ardèche
Principales rues de Saint-Martin-d'Ardèche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Clos | 3 350 € | - | 3 604 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin le Haut de Joyeuse à Saint-Martin-d'Ardèche ?
Le prix médian au m2 Chemin le Haut de Joyeuse est de 4 792 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 4 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin le Haut de Joyeuse est-elle chère par rapport à Saint-Martin-d'Ardèche ?
Chemin le Haut de Joyeuse est au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ardèche. Le prix médian de la commune est de 4 396 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin le Haut de Joyeuse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin le Haut de Joyeuse ?
Sur la base du prix médian de 4 792 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin le Haut de Joyeuse coute environ 239 584 €. Ce montant peut varier de 12 778 € à 239 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.