Prix au m2 Le Ruissol à Veyras (07)
Le prix immobilier Le Ruissol à Veyras est de 2 477 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 188 €/m2) et 8.2% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Le Ruissol en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Ruissol à Veyras. Les prix au m2 s'échelonnent de 945 € à 4 906 €, soit un écart de 419%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Le Ruissol
Les appartements Le Ruissol sont 28% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 123 837 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 64 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Le Ruissol ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 477 €/m2
Au revenu médian de Veyras (24 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Ruissol dans le contexte de Veyras
Veyras compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veyras
Principales rues de Veyras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sciallards | 2 117 € | - | 2 117 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Ruissol à Veyras ?
Le prix médian au m2 Le Ruissol est de 2 477 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 945 € à 4 906 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Le Ruissol ?
Les appartements s'échangent à 2 766 €/m2 et les maisons à 2 157 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Le Ruissol est-elle chère par rapport à Veyras ?
Le Ruissol est au-dessus de la moyenne de Veyras. Le prix médian de la commune est de 2 188 €/m2, soit 13.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Ruissol se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Ruissol ?
Sur la base du prix médian de 2 477 €/m2, un appartement de 50 m² Le Ruissol coute environ 123 837 €. Ce montant peut varier de 47 244 € à 245 283 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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