Prix au m2 Les Sciallards à Veyras (07)
Le prix immobilier Les Sciallards à Veyras est de 2 117 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 188 €/m2) et 7.5% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Les Sciallards en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Sciallards à Veyras. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 043 € à 2 950 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Sciallards ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 117 €/m2
Au revenu médian de Veyras (24 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Sciallards dans le contexte de Veyras
Veyras compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Veyras
Principales rues de Veyras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Ruissol | 2 477 € | 2 766 € | 2 157 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Sciallards à Veyras ?
Le prix médian au m2 Les Sciallards est de 2 117 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 043 € à 2 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Sciallards est-elle chère par rapport à Veyras ?
Les Sciallards est dans la moyenne de Veyras. Le prix médian de la commune est de 2 188 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Sciallards se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Sciallards ?
Sur la base du prix médian de 2 117 €/m2, un appartement de 50 m² Les Sciallards coute environ 105 840 €. Ce montant peut varier de 102 172 € à 147 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.