Prix au m2 Rue des Pradels à Arpajon-sur-Cère (15)
Le prix immobilier Rue des Pradels à Arpajon-sur-Cère est de 1 479 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 509 €/m2) et 2% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue des Pradels en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Pradels à Arpajon-sur-Cère. Les prix au m2 s'échelonnent de 935 € à 1 764 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 829 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pradels ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 479 €/m2
Au revenu médian de Arpajon-sur-Cère (22 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pradels dans le contexte de Arpajon-sur-Cère
Arpajon-sur-Cère compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arpajon-sur-Cère
Principales rues de Arpajon-sur-Cère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mont Mouchet | 1 505 € | 1 510 € | - | 6 |
| Rue Louis Dauzier | 1 658 € | 1 942 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pradels à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix médian au m2 Rue des Pradels est de 1 479 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 935 € à 1 764 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pradels est-elle chère par rapport à Arpajon-sur-Cère ?
Rue des Pradels est dans la moyenne de Arpajon-sur-Cère. Le prix médian de la commune est de 1 509 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Pradels se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pradels ?
Sur la base du prix médian de 1 479 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pradels coute environ 73 926 €. Ce montant peut varier de 46 728 € à 88 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.