Prix au m2 Rue du Mont Mouchet à Arpajon-sur-Cère (15)
Le prix immobilier Rue du Mont Mouchet à Arpajon-sur-Cère est de 1 505 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 509 €/m2) et 3.9% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Mont Mouchet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Mont Mouchet à Arpajon-sur-Cère. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 283 € à 1 826 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 543 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont Mouchet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 505 €/m2
Au revenu médian de Arpajon-sur-Cère (22 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mont Mouchet dans le contexte de Arpajon-sur-Cère
Arpajon-sur-Cère compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arpajon-sur-Cère
Principales rues de Arpajon-sur-Cère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pradels | 1 479 € | 1 364 € | - | 8 |
| Rue Louis Dauzier | 1 658 € | 1 942 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont Mouchet à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont Mouchet est de 1 505 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 283 € à 1 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont Mouchet est-elle chère par rapport à Arpajon-sur-Cère ?
Rue du Mont Mouchet est dans la moyenne de Arpajon-sur-Cère. Le prix médian de la commune est de 1 509 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Mont Mouchet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont Mouchet ?
Sur la base du prix médian de 1 505 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont Mouchet coute environ 75 261 €. Ce montant peut varier de 64 130 € à 91 305 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.