Prix au m2 Route du Rocher du Cerf à Laveissière (15)
Le prix immobilier Route du Rocher du Cerf à Laveissière est de 1 994 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 37.7% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Route du Rocher du Cerf en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Rocher du Cerf à Laveissière. Les prix au m2 s'échelonnent de 161 € à 2 839 €, soit un écart de 1666%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 678 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Rocher du Cerf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 994 €/m2
Au revenu médian de Laveissière (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Rocher du Cerf dans le contexte de Laveissière
Laveissière compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laveissière
Principales rues de Laveissière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Teton de Venus | 2 514 € | 2 514 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Rocher du Cerf à Laveissière ?
Le prix médian au m2 Route du Rocher du Cerf est de 1 994 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 161 € à 2 839 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Rocher du Cerf est-elle chère par rapport à Laveissière ?
Route du Rocher du Cerf est dans la moyenne de Laveissière. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Rocher du Cerf se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Rocher du Cerf ?
Sur la base du prix médian de 1 994 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Rocher du Cerf coute environ 99 724 €. Ce montant peut varier de 8 039 € à 141 936 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.