Prix au m2 Rue du Teton de Venus à Laveissière (15)
Le prix immobilier Rue du Teton de Venus à Laveissière est de 2 514 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 73.5% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue du Teton de Venus en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Teton de Venus à Laveissière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 171 € à 2 788 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 617 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Teton de Venus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 514 €/m2
Au revenu médian de Laveissière (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Teton de Venus dans le contexte de Laveissière
Laveissière compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laveissière
Principales rues de Laveissière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Rocher du Cerf | 1 994 € | 2 050 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Teton de Venus à Laveissière ?
Le prix médian au m2 Rue du Teton de Venus est de 2 514 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 171 € à 2 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Teton de Venus est-elle chère par rapport à Laveissière ?
Rue du Teton de Venus est nettement au-dessus de la moyenne de Laveissière. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 21.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Teton de Venus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Teton de Venus ?
Sur la base du prix médian de 2 514 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Teton de Venus coute environ 125 715 €. Ce montant peut varier de 58 572 € à 139 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.