Prix au m2 Avenue de la Republique à Riom-ès-Montagnes (15)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Riom-ès-Montagnes est de 883 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (883 €/m2) et 39% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Riom-ès-Montagnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 218 € à 2 013 €, soit un écart de 823%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Republique
Les maisons Avenue de la Republique sont 128% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 44 167 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 114 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 883 €/m2
Au revenu médian de Riom-ès-Montagnes (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Riom-ès-Montagnes
Riom-ès-Montagnes compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Riom-ès-Montagnes
Principales rues de Riom-ès-Montagnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gentiane | 851 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Riom-ès-Montagnes ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 883 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 218 € à 2 013 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 438 €/m2 et les maisons à 1 000 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Riom-ès-Montagnes ?
Avenue de la Republique est dans la moyenne de Riom-ès-Montagnes. Le prix médian de la commune est de 883 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 883 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 44 167 €. Ce montant peut varier de 10 909 € à 100 650 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.