Prix au m2 Rue de la Gentiane à Riom-ès-Montagnes (15)
Le prix immobilier Rue de la Gentiane à Riom-ès-Montagnes est de 851 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (883 €/m2) et 41.3% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Rue de la Gentiane en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Gentiane à Riom-ès-Montagnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 507 € à 976 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gentiane ?
Estimations basées sur le prix médian de 851 €/m2
Au revenu médian de Riom-ès-Montagnes (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Gentiane dans le contexte de Riom-ès-Montagnes
Riom-ès-Montagnes compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Riom-ès-Montagnes
Principales rues de Riom-ès-Montagnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 883 € | 438 € | 1 000 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gentiane à Riom-ès-Montagnes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gentiane est de 851 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 507 € à 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gentiane est-elle chère par rapport à Riom-ès-Montagnes ?
Rue de la Gentiane est dans la moyenne de Riom-ès-Montagnes. Le prix médian de la commune est de 883 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Gentiane se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gentiane ?
Sur la base du prix médian de 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gentiane coute environ 42 553 €. Ce montant peut varier de 25 363 € à 48 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.