Prix au m2 Rue Archinard à Crest (26)
Le prix immobilier Rue Archinard à Crest est de 6 429 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 142.3% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Archinard en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Archinard à Crest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 284 € à 9 000 €, soit un écart de 601%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 716 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Archinard ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 429 €/m2
Au revenu médian de Crest (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Archinard dans le contexte de Crest
Crest compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crest
Principales rues de Crest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 1 496 € | 1 727 € | - | 12 |
| Rue Gen Koenig | 1 793 € | 1 637 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Archinard à Crest ?
Le prix médian au m2 Rue Archinard est de 6 429 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 284 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Archinard est-elle chère par rapport à Crest ?
Rue Archinard est nettement au-dessus de la moyenne de Crest. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 176.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Archinard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Archinard ?
Sur la base du prix médian de 6 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Archinard coute environ 321 429 €. Ce montant peut varier de 64 211 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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