Prix au m2 Rue Gen Koenig à Crest (26)
Le prix immobilier Rue Gen Koenig à Crest est de 1 793 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 32.4% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Gen Koenig en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gen Koenig à Crest. Les prix au m2 s'échelonnent de 634 € à 3 250 €, soit un écart de 412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 616 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gen Koenig ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 793 €/m2
Au revenu médian de Crest (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gen Koenig dans le contexte de Crest
Crest compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crest
Principales rues de Crest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 1 496 € | 1 727 € | - | 12 |
| Rue Archinard | 6 429 € | 6 429 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gen Koenig à Crest ?
Le prix médian au m2 Rue Gen Koenig est de 1 793 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 634 € à 3 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gen Koenig est-elle chère par rapport à Crest ?
Rue Gen Koenig est nettement en dessous de la moyenne de Crest. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 23% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Gen Koenig se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gen Koenig ?
Sur la base du prix médian de 1 793 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gen Koenig coute environ 89 638 €. Ce montant peut varier de 31 708 € à 162 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.