Prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Crest (26)
Le prix immobilier Rue de l Hotel de Ville à Crest est de 1 496 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 43.6% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de l Hotel de Ville à Crest. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 6 960 €, soit un écart de 770%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 496 €/m2
Au revenu médian de Crest (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Hotel de Ville dans le contexte de Crest
Crest compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crest
Principales rues de Crest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Archinard | 6 429 € | 6 429 € | - | 11 |
| Rue Gen Koenig | 1 793 € | 1 637 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Crest ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hotel de Ville est de 1 496 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 6 960 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Crest ?
Rue de l Hotel de Ville est nettement en dessous de la moyenne de Crest. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de l Hotel de Ville se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 1 496 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville coute environ 74 818 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 348 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.