Prix au m2 Les Crottes à Montbrun-les-Bains (26)
Le prix immobilier Les Crottes à Montbrun-les-Bains est de 2 078 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 257 €/m2) et 21.6% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Les Crottes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Les Crottes à Montbrun-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 861 € à 2 205 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Crottes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 078 €/m2
Au revenu médian de Montbrun-les-Bains (19 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Crottes dans le contexte de Montbrun-les-Bains
Montbrun-les-Bains compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbrun-les-Bains
Principales rues de Montbrun-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 004 € | 3 125 € | 2 628 € | 11 |
| Platrieres | 2 860 € | 2 860 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Crottes à Montbrun-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Les Crottes est de 2 078 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 861 € à 2 205 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Crottes est-elle chère par rapport à Montbrun-les-Bains ?
Les Crottes est en dessous de la moyenne de Montbrun-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 257 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Crottes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Crottes ?
Sur la base du prix médian de 2 078 €/m2, un appartement de 50 m² Les Crottes coute environ 103 923 €. Ce montant peut varier de 93 027 € à 110 268 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.