Prix au m2 Platrieres à Montbrun-les-Bains (26)
Le prix immobilier Platrieres à Montbrun-les-Bains est de 2 860 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 257 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Platrieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Platrieres à Montbrun-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 800 € à 3 172 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Platrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 860 €/m2
Au revenu médian de Montbrun-les-Bains (19 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Platrieres dans le contexte de Montbrun-les-Bains
Montbrun-les-Bains compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbrun-les-Bains
Principales rues de Montbrun-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 004 € | 3 125 € | 2 628 € | 11 |
| Les Crottes | 2 078 € | 2 078 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Platrieres à Montbrun-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Platrieres est de 2 860 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 800 € à 3 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Platrieres est-elle chère par rapport à Montbrun-les-Bains ?
Platrieres est nettement au-dessus de la moyenne de Montbrun-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 257 €/m2, soit 26.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Platrieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Platrieres ?
Sur la base du prix médian de 2 860 €/m2, un appartement de 50 m² Platrieres coute environ 142 983 €. Ce montant peut varier de 90 013 € à 158 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.