Prix au m2 Les Blaches à Pierrelatte (26)
Le prix immobilier Les Blaches à Pierrelatte est de 3 150 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 897 €/m2) et 18.7% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Les Blaches en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Blaches à Pierrelatte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 391 € à 3 150 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 759 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Blaches ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 150 €/m2
Au revenu médian de Pierrelatte (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Blaches dans le contexte de Pierrelatte
Pierrelatte compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrelatte
Principales rues de Pierrelatte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plantades | 2 028 € | 1 367 € | 2 051 € | 7 |
| Place Edouard Lalo | 1 012 € | 1 012 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Blaches à Pierrelatte ?
Le prix médian au m2 Les Blaches est de 3 150 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 391 € à 3 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Blaches est-elle chère par rapport à Pierrelatte ?
Les Blaches est nettement au-dessus de la moyenne de Pierrelatte. Le prix médian de la commune est de 1 897 €/m2, soit 66.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Blaches se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Blaches ?
Sur la base du prix médian de 3 150 €/m2, un appartement de 50 m² Les Blaches coute environ 157 500 €. Ce montant peut varier de 119 559 € à 157 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.