Prix au m2 Les Plantades à Pierrelatte (26)
Le prix immobilier Les Plantades à Pierrelatte est de 2 028 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 897 €/m2) et 23.5% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Les Plantades en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Les Plantades à Pierrelatte. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 178 € à 13 333 €, soit un écart de 1032%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Les Plantades
Les maisons Les Plantades sont 50% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 101 409 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 75 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Les Plantades ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 028 €/m2
Au revenu médian de Pierrelatte (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Plantades dans le contexte de Pierrelatte
Pierrelatte compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrelatte
Principales rues de Pierrelatte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Edouard Lalo | 1 012 € | 1 012 € | - | 5 |
| Les Blaches | 3 150 € | - | 3 150 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Plantades à Pierrelatte ?
Le prix médian au m2 Les Plantades est de 2 028 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 178 € à 13 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Les Plantades ?
Les appartements s'échangent à 1 367 €/m2 et les maisons à 2 051 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Les Plantades est-elle chère par rapport à Pierrelatte ?
Les Plantades est au-dessus de la moyenne de Pierrelatte. Le prix médian de la commune est de 1 897 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Plantades se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Plantades ?
Sur la base du prix médian de 2 028 €/m2, un appartement de 50 m² Les Plantades coute environ 101 409 €. Ce montant peut varier de 58 889 € à 666 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.