Prix au m2 Place Edouard Lalo à Pierrelatte (26)
Le prix immobilier Place Edouard Lalo à Pierrelatte est de 1 012 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 897 €/m2) et 61.9% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Place Edouard Lalo en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Edouard Lalo à Pierrelatte. Les prix au m2 s'échelonnent de 606 € à 1 218 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Edouard Lalo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 012 €/m2
Au revenu médian de Pierrelatte (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Edouard Lalo dans le contexte de Pierrelatte
Pierrelatte compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrelatte
Principales rues de Pierrelatte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plantades | 2 028 € | 1 367 € | 2 051 € | 7 |
| Les Blaches | 3 150 € | - | 3 150 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Edouard Lalo à Pierrelatte ?
Le prix médian au m2 Place Edouard Lalo est de 1 012 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 606 € à 1 218 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Edouard Lalo est-elle chère par rapport à Pierrelatte ?
Place Edouard Lalo est nettement en dessous de la moyenne de Pierrelatte. Le prix médian de la commune est de 1 897 €/m2, soit 46.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place Edouard Lalo se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Edouard Lalo ?
Sur la base du prix médian de 1 012 €/m2, un appartement de 50 m² Place Edouard Lalo coute environ 50 582 €. Ce montant peut varier de 30 312 € à 60 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.