Prix au m2 Place Gaston Oriol à Saint-Rambert-d'Albon (26)
Le prix immobilier Place Gaston Oriol à Saint-Rambert-d'Albon est de 4 400 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 65.9% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Place Gaston Oriol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Gaston Oriol à Saint-Rambert-d'Albon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 667 € à 8 800 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 133 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Gaston Oriol ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 400 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rambert-d'Albon (18 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Gaston Oriol dans le contexte de Saint-Rambert-d'Albon
Saint-Rambert-d'Albon compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rambert-d'Albon
Principales rues de Saint-Rambert-d'Albon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Dr Lucien Steinberg | 2 547 € | 3 289 € | 1 805 € | 12 |
| Rue des Ecoles | 5 375 € | 6 183 € | 1 946 € | 10 |
| Rue de Bonrepos | 1 624 € | - | 1 624 € | 5 |
| Rue de Marseille | 1 580 € | 1 792 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Gaston Oriol à Saint-Rambert-d'Albon ?
Le prix médian au m2 Place Gaston Oriol est de 4 400 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 667 € à 8 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Gaston Oriol est-elle chère par rapport à Saint-Rambert-d'Albon ?
Place Gaston Oriol est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 91.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place Gaston Oriol se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Gaston Oriol ?
Sur la base du prix médian de 4 400 €/m2, un appartement de 50 m² Place Gaston Oriol coute environ 220 000 €. Ce montant peut varier de 183 334 € à 440 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.