Prix au m2 Rue des Ecoles à Saint-Rambert-d'Albon (26)
Le prix immobilier Rue des Ecoles à Saint-Rambert-d'Albon est de 5 375 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 102.6% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue des Ecoles en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Ecoles à Saint-Rambert-d'Albon. Les prix au m2 s'échelonnent de 685 € à 8 852 €, soit un écart de 1192%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Ecoles
Les appartements Rue des Ecoles sont 218% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 268 736 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 159 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 375 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rambert-d'Albon (18 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Ecoles dans le contexte de Saint-Rambert-d'Albon
Saint-Rambert-d'Albon compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rambert-d'Albon
Principales rues de Saint-Rambert-d'Albon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Dr Lucien Steinberg | 2 547 € | 3 289 € | 1 805 € | 12 |
| Rue de Bonrepos | 1 624 € | - | 1 624 € | 5 |
| Rue de Marseille | 1 580 € | 1 792 € | - | 5 |
| Place Gaston Oriol | 4 400 € | 4 200 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles à Saint-Rambert-d'Albon ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles est de 5 375 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 685 € à 8 852 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Ecoles ?
Les appartements s'échangent à 6 183 €/m2 et les maisons à 1 946 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Ecoles est-elle chère par rapport à Saint-Rambert-d'Albon ?
Rue des Ecoles est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 134.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Ecoles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles ?
Sur la base du prix médian de 5 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles coute environ 268 736 €. Ce montant peut varier de 34 253 € à 442 614 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.