Prix au m2 Rue de Marseille à Saint-Rambert-d'Albon (26)
Le prix immobilier Rue de Marseille à Saint-Rambert-d'Albon est de 1 580 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 295 €/m2) et 40.4% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue de Marseille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Marseille à Saint-Rambert-d'Albon. Les prix au m2 s'échelonnent de 471 € à 3 500 €, soit un écart de 642%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Marseille ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 580 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rambert-d'Albon (18 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Marseille dans le contexte de Saint-Rambert-d'Albon
Saint-Rambert-d'Albon compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rambert-d'Albon
Principales rues de Saint-Rambert-d'Albon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Dr Lucien Steinberg | 2 547 € | 3 289 € | 1 805 € | 12 |
| Rue des Ecoles | 5 375 € | 6 183 € | 1 946 € | 10 |
| Rue de Bonrepos | 1 624 € | - | 1 624 € | 5 |
| Place Gaston Oriol | 4 400 € | 4 200 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Marseille à Saint-Rambert-d'Albon ?
Le prix médian au m2 Rue de Marseille est de 1 580 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 471 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Marseille est-elle chère par rapport à Saint-Rambert-d'Albon ?
Rue de Marseille est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon. Le prix médian de la commune est de 2 295 €/m2, soit 31.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Marseille se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Marseille ?
Sur la base du prix médian de 1 580 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Marseille coute environ 79 000 €. Ce montant peut varier de 23 572 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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