Prix au m2 Avenue de Firminy à Aurec-sur-Loire (43)
Le prix immobilier Avenue de Firminy à Aurec-sur-Loire est de 4 386 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 171 €/m2) et 202.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue de Firminy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Firminy à Aurec-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 5 814 €, soit un écart de 598%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 981 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Firminy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 386 €/m2
Au revenu médian de Aurec-sur-Loire (21 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Firminy dans le contexte de Aurec-sur-Loire
Aurec-sur-Loire compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurec-sur-Loire
Principales rues de Aurec-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ollagnieres | 2 140 € | - | 2 140 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Firminy à Aurec-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Avenue de Firminy est de 4 386 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 5 814 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Firminy est-elle chère par rapport à Aurec-sur-Loire ?
Avenue de Firminy est nettement au-dessus de la moyenne de Aurec-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 171 €/m2, soit 102% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Firminy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Firminy ?
Sur la base du prix médian de 4 386 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Firminy coute environ 219 298 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 290 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Firminy à Aurec-sur-Loire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.