Prix au m2 Rue des Ollagnieres à Aurec-sur-Loire (43)
Le prix immobilier Rue des Ollagnieres à Aurec-sur-Loire est de 2 140 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 171 €/m2) et 47.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue des Ollagnieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Ollagnieres à Aurec-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 755 € à 2 174 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ollagnieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 140 €/m2
Au revenu médian de Aurec-sur-Loire (21 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ollagnieres dans le contexte de Aurec-sur-Loire
Aurec-sur-Loire compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aurec-sur-Loire
Principales rues de Aurec-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Firminy | 4 386 € | 4 597 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ollagnieres à Aurec-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue des Ollagnieres est de 2 140 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 755 € à 2 174 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ollagnieres est-elle chère par rapport à Aurec-sur-Loire ?
Rue des Ollagnieres est dans la moyenne de Aurec-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 2 171 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Ollagnieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ollagnieres ?
Sur la base du prix médian de 2 140 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ollagnieres coute environ 106 981 €. Ce montant peut varier de 37 736 € à 108 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.