Prix au m2 Boulevard Desaix à Brioude (43)
Le prix immobilier Boulevard Desaix à Brioude est de 1 732 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 394 €/m2) et 19.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Boulevard Desaix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Desaix à Brioude. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 031 € à 1 886 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Desaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 732 €/m2
Au revenu médian de Brioude (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Desaix dans le contexte de Brioude
Brioude compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brioude
Principales rues de Brioude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Cartellerie | 1 265 € | - | - | 5 |
| Rue de la Chauniere | 2 431 € | - | 2 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Desaix à Brioude ?
Le prix médian au m2 Boulevard Desaix est de 1 732 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 031 € à 1 886 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Desaix est-elle chère par rapport à Brioude ?
Boulevard Desaix est nettement au-dessus de la moyenne de Brioude. Le prix médian de la commune est de 1 394 €/m2, soit 24.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Desaix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Desaix ?
Sur la base du prix médian de 1 732 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Desaix coute environ 86 611 €. Ce montant peut varier de 51 563 € à 94 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.