Prix au m2 à Brioude (43)
Le prix médian de l'immobilier à Brioude est de 1 394 €/m2 selon les 114 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire (1 449 €/m2). La ville compte 6 518 habitants sur 13,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brioude est passé de 1 200 € à 1 818 €, soit +51.5%.
📊 Brioude vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Loire :
Brioude se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Brioude en chiffres
Brioude compte 6 518 habitants répartis sur 13,5 km², soit une densité de 482 hab/km². Le code postal est 43100.
Le revenu médian des ménages est de 19 290 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.7% inférieur à la moyenne du Haute-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brioude
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Brioude. Pour un T3 de 80 m², comptez 123 838 € en appartement contre 111 373 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brioude ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 394 €/m2 :
Les prix varient entre 173 € et 10 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brioude
3 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Desaix (1 732 €/m2) et la plus abordable est Impasse de la Cartellerie (1 265 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Desaix 1 732 €/m2
- Impasse de la Cartellerie 1 265 €/m2
- Rue de la Chauniere 2 431 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse de la Cartellerie 1 265 €/m2
- Boulevard Desaix 1 732 €/m2
- Rue de la Chauniere 2 431 €/m2
📍 Toutes les rues de Brioude
Liste des 3 rues de Brioude avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Desaix | 1 732 € | 1 468 € | - | 5 |
| Impasse de la Cartellerie | 1 265 € | - | - | 5 |
| Rue de la Chauniere | 2 431 € | - | 2 431 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 668 € | 1 686 € | 1 883 € | 540 |
| Yssingeaux | 2 222 € | 4 412 € | 1 803 € | 121 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 182 € | 2 216 € | 2 162 € | 109 |
| Le Chambon-sur-Lignon | 1 803 € | 1 447 € | 1 803 € | 87 |
| Aurec-sur-Loire | 2 171 € | 2 235 € | 2 173 € | 81 |
| Langeac | 1 419 € | 1 587 € | 1 358 € | 81 |
| Sainte-Sigolène | 1 671 € | 1 286 € | 1 764 € | 78 |
| Sainte-Florine | 1 266 € | 923 € | 1 346 € | 71 |
| Brives-Charensac | 1 594 € | 1 527 € | 1 870 € | 70 |
| Espaly-Saint-Marcel | 2 246 € | 3 981 € | 1 845 € | 70 |
Autres communes du Haute-Loire
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.