Prix au m2 Place du Prieure à Yssingeaux (43)
Le prix immobilier Place du Prieure à Yssingeaux est de 10 826 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 222 €/m2) et 647.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Place du Prieure en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Prieure à Yssingeaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 791 € à 14 647 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Prieure ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 826 €/m2
Au revenu médian de Yssingeaux (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Prieure dans le contexte de Yssingeaux
Yssingeaux compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yssingeaux
Principales rues de Yssingeaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alsace Lorraine | 4 412 € | 4 412 € | - | 22 |
| Rue du Colonel de Turenne | 5 946 € | 5 946 € | 1 652 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Prieure à Yssingeaux ?
Le prix médian au m2 Place du Prieure est de 10 826 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 791 € à 14 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Prieure est-elle chère par rapport à Yssingeaux ?
Place du Prieure est nettement au-dessus de la moyenne de Yssingeaux. Le prix médian de la commune est de 2 222 €/m2, soit 387.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place du Prieure se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Prieure ?
Sur la base du prix médian de 10 826 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Prieure coute environ 541 305 €. Ce montant peut varier de 289 535 € à 732 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.