Prix au m2 Rue Alsace Lorraine à Yssingeaux (43)
Le prix immobilier Rue Alsace Lorraine à Yssingeaux est de 4 412 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 222 €/m2) et 204.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Alsace Lorraine en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Alsace Lorraine à Yssingeaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 075 € à 6 818 €, soit un écart de 534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 744 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alsace Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 412 €/m2
Au revenu médian de Yssingeaux (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Alsace Lorraine dans le contexte de Yssingeaux
Yssingeaux compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yssingeaux
Principales rues de Yssingeaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Colonel de Turenne | 5 946 € | 5 946 € | 1 652 € | 7 |
| Place du Prieure | 10 826 € | 12 330 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alsace Lorraine à Yssingeaux ?
Le prix médian au m2 Rue Alsace Lorraine est de 4 412 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 075 € à 6 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alsace Lorraine est-elle chère par rapport à Yssingeaux ?
Rue Alsace Lorraine est nettement au-dessus de la moyenne de Yssingeaux. Le prix médian de la commune est de 2 222 €/m2, soit 98.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Alsace Lorraine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alsace Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 4 412 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alsace Lorraine coute environ 220 588 €. Ce montant peut varier de 53 732 € à 340 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.