Prix au m2 Chemin des Champs Pantins à Abondance (74)
Le prix immobilier Chemin des Champs Pantins à Abondance est de 4 088 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 160 €/m2) et 6.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Chemin des Champs Pantins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Champs Pantins à Abondance. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 7 650 €, soit un écart de 283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Champs Pantins ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 088 €/m2
Au revenu médian de Abondance (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Champs Pantins dans le contexte de Abondance
Abondance compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abondance
Principales rues de Abondance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Richebourg | 3 342 € | 3 342 € | - | 10 |
| Impasse de L'eterlou | 3 683 € | 3 683 € | - | 9 |
| Route de Charmy L'envers | 4 500 € | 4 500 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Champs Pantins à Abondance ?
Le prix médian au m2 Chemin des Champs Pantins est de 4 088 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 7 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Champs Pantins est-elle chère par rapport à Abondance ?
Chemin des Champs Pantins est dans la moyenne de Abondance. Le prix médian de la commune est de 4 160 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Champs Pantins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Champs Pantins ?
Sur la base du prix médian de 4 088 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Champs Pantins coute environ 204 375 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 382 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.