Prix au m2 Route de Charmy L'envers à Abondance (74)
Le prix immobilier Route de Charmy L'envers à Abondance est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 160 €/m2) et 3.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Route de Charmy L'envers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Charmy L'envers à Abondance. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 136 € à 6 000 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 864 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Charmy L'envers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Abondance (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Charmy L'envers dans le contexte de Abondance
Abondance compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abondance
Principales rues de Abondance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Richebourg | 3 342 € | 3 342 € | - | 10 |
| Impasse de L'eterlou | 3 683 € | 3 683 € | - | 9 |
| Chemin des Champs Pantins | 4 088 € | 4 088 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Charmy L'envers à Abondance ?
Le prix médian au m2 Route de Charmy L'envers est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 136 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Charmy L'envers est-elle chère par rapport à Abondance ?
Route de Charmy L'envers est au-dessus de la moyenne de Abondance. Le prix médian de la commune est de 4 160 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Charmy L'envers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Charmy L'envers ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Charmy L'envers coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 206 818 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.