Prix au m2 Route de Richebourg à Abondance (74)
Le prix immobilier Route de Richebourg à Abondance est de 3 342 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 160 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Route de Richebourg en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Richebourg à Abondance. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 032 € à 5 133 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Richebourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 342 €/m2
Au revenu médian de Abondance (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Richebourg dans le contexte de Abondance
Abondance compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Abondance
Principales rues de Abondance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de L'eterlou | 3 683 € | 3 683 € | - | 9 |
| Route de Charmy L'envers | 4 500 € | 4 500 € | - | 6 |
| Chemin des Champs Pantins | 4 088 € | 4 088 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Richebourg à Abondance ?
Le prix médian au m2 Route de Richebourg est de 3 342 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 032 € à 5 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Richebourg est-elle chère par rapport à Abondance ?
Route de Richebourg est en dessous de la moyenne de Abondance. Le prix médian de la commune est de 4 160 €/m2, soit 19.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Richebourg se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Richebourg ?
Sur la base du prix médian de 3 342 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Richebourg coute environ 167 084 €. Ce montant peut varier de 151 614 € à 256 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.