Prix au m2 Rue de Mionnaz à Epagny Metz-Tessy (74)
Le prix immobilier Rue de Mionnaz à Epagny Metz-Tessy est de 5 073 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 173 €/m2) et 16.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Mionnaz en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Mionnaz à Epagny Metz-Tessy. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 5 550 €, soit un écart de 1750%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mionnaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 073 €/m2
Au revenu médian de Epagny Metz-Tessy (28 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Mionnaz dans le contexte de Epagny Metz-Tessy
Epagny Metz-Tessy compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Epagny Metz-Tessy
Principales rues de Epagny Metz-Tessy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pae des Longeray | 2 266 € | - | - | 5 |
| Gillon | 3 974 € | 3 974 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mionnaz à Epagny Metz-Tessy ?
Le prix médian au m2 Rue de Mionnaz est de 5 073 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 5 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mionnaz est-elle chère par rapport à Epagny Metz-Tessy ?
Rue de Mionnaz est dans la moyenne de Epagny Metz-Tessy. Le prix médian de la commune est de 5 173 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Mionnaz se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mionnaz ?
Sur la base du prix médian de 5 073 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mionnaz coute environ 253 646 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 277 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.