Prix au m2 Chemin de la Sauge à La Chapelle-d'Abondance (74)
Le prix immobilier Chemin de la Sauge à La Chapelle-d'Abondance est de 3 200 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 826 €/m2) et 26.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Chemin de la Sauge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Sauge à La Chapelle-d'Abondance. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 4 923 €, soit un écart de 491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 090 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Sauge ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 200 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-d'Abondance (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Sauge dans le contexte de La Chapelle-d'Abondance
La Chapelle-d'Abondance compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-d'Abondance
Principales rues de La Chapelle-d'Abondance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Frasses | 4 676 € | 4 676 € | - | 10 |
| Route du Rys | 2 712 € | 2 712 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Sauge à La Chapelle-d'Abondance ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Sauge est de 3 200 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 4 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Sauge est-elle chère par rapport à La Chapelle-d'Abondance ?
Chemin de la Sauge est nettement en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Abondance. Le prix médian de la commune est de 4 826 €/m2, soit 33.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de la Sauge se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Sauge ?
Sur la base du prix médian de 3 200 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Sauge coute environ 160 000 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 246 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.