Prix au m2 Route des Frasses à La Chapelle-d'Abondance (74)
Le prix immobilier Route des Frasses à La Chapelle-d'Abondance est de 4 676 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 826 €/m2) et 7.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Route des Frasses en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route des Frasses à La Chapelle-d'Abondance. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 912 € à 21 818 €, soit un écart de 1041%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 906 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Frasses ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 676 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-d'Abondance (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Frasses dans le contexte de La Chapelle-d'Abondance
La Chapelle-d'Abondance compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-d'Abondance
Principales rues de La Chapelle-d'Abondance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Sauge | 3 200 € | 3 324 € | - | 5 |
| Route du Rys | 2 712 € | 2 712 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Frasses à La Chapelle-d'Abondance ?
Le prix médian au m2 Route des Frasses est de 4 676 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 912 € à 21 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Frasses est-elle chère par rapport à La Chapelle-d'Abondance ?
Route des Frasses est dans la moyenne de La Chapelle-d'Abondance. Le prix médian de la commune est de 4 826 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Frasses se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Frasses ?
Sur la base du prix médian de 4 676 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Frasses coute environ 233 780 €. Ce montant peut varier de 95 588 € à 1 090 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.