Prix au m2 Route de L'oree du Bois à Le Grand-Bornand (74)
Le prix immobilier Route de L'oree du Bois à Le Grand-Bornand est de 6 248 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 224 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Route de L'oree du Bois en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de L'oree du Bois à Le Grand-Bornand. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 846 € à 7 014 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de L'oree du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 248 €/m2
Au revenu médian de Le Grand-Bornand (23 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de L'oree du Bois dans le contexte de Le Grand-Bornand
Le Grand-Bornand compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Grand-Bornand
Principales rues de Le Grand-Bornand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Chinaillon | 5 966 € | 5 914 € | - | 24 |
| Route du Nant Robert | 6 246 € | 6 595 € | - | 16 |
| Route de Samance | 5 912 € | 5 894 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de L'oree du Bois à Le Grand-Bornand ?
Le prix médian au m2 Route de L'oree du Bois est de 6 248 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 846 € à 7 014 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de L'oree du Bois est-elle chère par rapport à Le Grand-Bornand ?
Route de L'oree du Bois est dans la moyenne de Le Grand-Bornand. Le prix médian de la commune est de 6 224 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de L'oree du Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de L'oree du Bois ?
Sur la base du prix médian de 6 248 €/m2, un appartement de 50 m² Route de L'oree du Bois coute environ 312 394 €. Ce montant peut varier de 192 308 € à 350 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.