Prix au m2 à Le Grand-Bornand (74)
Le prix médian de l'immobilier à Le Grand-Bornand est de 6 224 €/m2 selon les 119 transactions enregistrées en 2024. C'est 42.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 2 068 habitants sur 61,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Grand-Bornand est passé de 5 230 € à 6 620 €, soit +26.6%.
📊 Le Grand-Bornand vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Le Grand-Bornand se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Grand-Bornand en chiffres
Le Grand-Bornand compte 2 068 habitants répartis sur 61,3 km², soit une densité de 34 hab/km². Le code postal est 74450.
Le revenu médian des ménages est de 23 620 €/an. Il faut environ 13.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.3% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Grand-Bornand
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Le Grand-Bornand. Pour un T3 de 80 m², comptez 500 000 € en appartement contre 675 234 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Grand-Bornand ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 224 €/m2 :
Les prix varient entre 297 € et 28 156 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Grand-Bornand
4 rues analysées. La rue la plus chère est Route du Chinaillon (5 966 €/m2) et la plus abordable est Route de Samance (5 912 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route du Chinaillon 5 966 €/m2
- Route du Nant Robert 6 246 €/m2
- Route de Samance 5 912 €/m2
- Route de L'oree du Bois 6 248 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Samance 5 912 €/m2
- Route du Chinaillon 5 966 €/m2
- Route du Nant Robert 6 246 €/m2
- Route de L'oree du Bois 6 248 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Grand-Bornand
Liste des 4 rues de Le Grand-Bornand avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Chinaillon | 5 966 € | 5 914 € | - | 24 |
| Route du Nant Robert | 6 246 € | 6 595 € | - | 16 |
| Route de Samance | 5 912 € | 5 894 € | - | 8 |
| Route de L'oree du Bois | 6 248 € | 6 248 € | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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