Prix au m2 Route du Chinaillon à Le Grand-Bornand (74)
Le prix immobilier Route du Chinaillon à Le Grand-Bornand est de 5 966 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 224 €/m2) et 37% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Route du Chinaillon en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Route du Chinaillon à Le Grand-Bornand. Les prix au m2 s'échelonnent de 297 € à 6 941 €, soit un écart de 2239%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Chinaillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 966 €/m2
Au revenu médian de Le Grand-Bornand (23 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Chinaillon dans le contexte de Le Grand-Bornand
Le Grand-Bornand compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Grand-Bornand
Principales rues de Le Grand-Bornand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Nant Robert | 6 246 € | 6 595 € | - | 16 |
| Route de Samance | 5 912 € | 5 894 € | - | 8 |
| Route de L'oree du Bois | 6 248 € | 6 248 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Chinaillon à Le Grand-Bornand ?
Le prix médian au m2 Route du Chinaillon est de 5 966 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 297 € à 6 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Chinaillon est-elle chère par rapport à Le Grand-Bornand ?
Route du Chinaillon est dans la moyenne de Le Grand-Bornand. Le prix médian de la commune est de 6 224 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route du Chinaillon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Chinaillon ?
Sur la base du prix médian de 5 966 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Chinaillon coute environ 298 318 €. Ce montant peut varier de 14 836 € à 347 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.