Prix au m2 Route Nationale à Maxilly-sur-Léman (74)
Le prix immobilier Route Nationale à Maxilly-sur-Léman est de 4 911 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 730 €/m2) et 12.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route Nationale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Nationale à Maxilly-sur-Léman. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 7 453 €, soit un écart de 965%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 911 €/m2
Au revenu médian de Maxilly-sur-Léman (31 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Nationale dans le contexte de Maxilly-sur-Léman
Maxilly-sur-Léman compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maxilly-sur-Léman
Principales rues de Maxilly-sur-Léman classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Curtenay | 3 938 € | 3 938 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale à Maxilly-sur-Léman ?
Le prix médian au m2 Route Nationale est de 4 911 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 7 453 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale est-elle chère par rapport à Maxilly-sur-Léman ?
Route Nationale est dans la moyenne de Maxilly-sur-Léman. Le prix médian de la commune est de 4 730 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale ?
Sur la base du prix médian de 4 911 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale coute environ 245 555 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 372 641 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.