Prix au m2 à Maxilly-sur-Léman (74)
Le prix médian de l'immobilier à Maxilly-sur-Léman est de 4 730 €/m2 selon les 40 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 1 508 habitants sur 4,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Maxilly-sur-Léman est passé de 3 980 € à 4 792 €, soit +20.4%.
📊 Maxilly-sur-Léman vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Maxilly-sur-Léman se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Maxilly-sur-Léman en chiffres
Maxilly-sur-Léman compte 1 508 habitants répartis sur 4,1 km², soit une densité de 369 hab/km². Le code postal est 74500.
Le revenu médian des ménages est de 31 690 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.3% supérieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Maxilly-sur-Léman
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Maxilly-sur-Léman. Pour un T3 de 80 m², comptez 378 367 € en appartement contre 369 106 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Maxilly-sur-Léman ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 730 €/m2 :
Les prix varient entre 489 € et 10 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Maxilly-sur-Léman
Liste des 2 rues de Maxilly-sur-Léman avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Curtenay | 3 938 € | 3 938 € | - | 5 |
| Route Nationale | 4 911 € | 4 911 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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