Prix au m2 Avenue de la Rive à Publier (74)
Le prix immobilier Avenue de la Rive à Publier est de 3 771 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 703 €/m2) et 13.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue de la Rive en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Rive à Publier. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 6 620 €, soit un écart de 694%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Rive ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 771 €/m2
Au revenu médian de Publier (27 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Rive dans le contexte de Publier
Publier compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Publier
Principales rues de Publier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 6 742 € | 7 818 € | - | 6 |
| Les Rives du Lac | 10 446 € | - | 10 446 € | 5 |
| Avenue des Rives du Leman | 4 366 € | 4 366 € | - | 5 |
| Rue du Chablais | 4 092 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Rive à Publier ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Rive est de 3 771 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 6 620 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Rive est-elle chère par rapport à Publier ?
Avenue de la Rive est en dessous de la moyenne de Publier. Le prix médian de la commune est de 4 703 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de la Rive se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Rive ?
Sur la base du prix médian de 3 771 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Rive coute environ 188 564 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 331 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.