Prix au m2 Avenue des Rives du Leman à Publier (74)
Le prix immobilier Avenue des Rives du Leman à Publier est de 4 366 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 703 €/m2) et 0.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue des Rives du Leman en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Rives du Leman à Publier. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 984 € à 4 748 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 764 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Rives du Leman ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 366 €/m2
Au revenu médian de Publier (27 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Rives du Leman dans le contexte de Publier
Publier compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Publier
Principales rues de Publier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Rive | 3 771 € | 3 771 € | - | 10 |
| Rue de la Plaine | 6 742 € | 7 818 € | - | 6 |
| Les Rives du Lac | 10 446 € | - | 10 446 € | 5 |
| Rue du Chablais | 4 092 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Rives du Leman à Publier ?
Le prix médian au m2 Avenue des Rives du Leman est de 4 366 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 984 € à 4 748 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Rives du Leman est-elle chère par rapport à Publier ?
Avenue des Rives du Leman est en dessous de la moyenne de Publier. Le prix médian de la commune est de 4 703 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue des Rives du Leman se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Rives du Leman ?
Sur la base du prix médian de 4 366 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Rives du Leman coute environ 218 310 €. Ce montant peut varier de 199 219 € à 237 395 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.