Prix au m2 Impasse de l Ardoisiere à Les Adrets (38)
Le prix immobilier Impasse de l Ardoisiere à Les Adrets est de 2 480 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 029 €/m2) et 9.4% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Impasse de l Ardoisiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse de l Ardoisiere à Les Adrets. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 065 € à 3 563 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de l Ardoisiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 480 €/m2
Au revenu médian de Les Adrets (26 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de l Ardoisiere dans le contexte de Les Adrets
Les Adrets compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Adrets
Principales rues de Les Adrets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Communal de l Envers Prapo | 3 036 € | 3 036 € | - | 28 |
| Impasse des Granges | 4 756 € | 4 756 € | - | 6 |
| Route du Balcon | 4 096 € | - | 3 509 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de l Ardoisiere à Les Adrets ?
Le prix médian au m2 Impasse de l Ardoisiere est de 2 480 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 065 € à 3 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de l Ardoisiere est-elle chère par rapport à Les Adrets ?
Impasse de l Ardoisiere est en dessous de la moyenne de Les Adrets. Le prix médian de la commune est de 3 029 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Impasse de l Ardoisiere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de l Ardoisiere ?
Sur la base du prix médian de 2 480 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de l Ardoisiere coute environ 124 000 €. Ce montant peut varier de 103 261 € à 178 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.